(343) 385-95-95
Выбор квартиры в новостройке – как совершить удачную покупку?
Выбор квартиры в новостройке – как совершить удачную покупку?

Выбор квартиры в новостройке – как совершить удачную покупку?

Наступает момент, когда финансовые возможности наконец-то позволяют приобрести своё жильё. Это непростой шаг, ведь от принятого решения будет зависеть выбор места, которое будет служить домом долгие годы. Поэтому прежде чем выбирать квартиру, нужно тщательно подготовиться и изучить информацию.

В этой статье вы найдете полезные рекомендации о том, на что обращать внимание при выборе квартиры, а также узнаете о возможных рисках в этом непростом деле, и о том, как их избежать.

Критерии при выборе квартиры

Существует множество критериев при выборе жилья. У каждого они свои. Но есть и несколько основных параметров, которые могут служить своеобразным путеводным маяком. К ним относятся:

1. Местоположение

Важно чтобы место, в котором располагается дом, вызывало положительные эмоции. Необходимо оценить, нравится ли вам район будущего проживания, каков контингент жителей этого района и другие характеристики.

Основные моменты, которые стоит учесть:

  • Есть ли поблизости заводы и промышленные предприятия, которые могут загрязнять воздух или иметь неприятный вид.
  • Не расположены ли рядом кладбище или какие-либо организации, которые неприятны лично вам (это может быть риелторское агенство, храм какой-либо религии или просто отталкивающие своим внешним видом сооружения).
  • Оцените, какие люди живут по соседству. Можно понаблюдать за прохожими или послушать разговоры неравнодушных пенсионеров. Также в этом может помочь чтение информации о районе в социальных сетях или на форумах в интернете, разговор со случайными людьми или чтение объявлений на подъездах – все это дает возможность сформировать общее представление о местности, в которой предстоит жить. В этом вопросе важно прислушиваться к своей интуиции.
  • Немаловажно обратить внимание на наличие поблизости магазинов, больниц, учебных учреждений, детских площадок, парков для прогулок и других организаций, необходимых вам для комфортной повседневной жизни. Если школа ребенка находится в другом районе – это не так страшно, но все же удобнее, когда она располагается поблизости от дома. То же касается места работы и родственников, которых необходимо регулярно навещать. Лучше сразу учесть, в каких случаях вы готовы жертвовать своим временем, а в каких – предпочтительнее удобство и быстрая доступность.

2. Стоимость жилья

  • Трезвая оценка финансовых возможностей

В первую очередь, выбранное жильё должно соответствовать финансовым возможностям.

  • Выбор способа оплаты

Подумайте, какой способ оплаты для вас наиболее оптимален. Это могут быть сбережения на личном счету, принятие помощи от родственников, ипотека, материнский капитал, взаиморасчёт или актуальные социальные программы. Постарайтесь выбрать наиболее выгодный в настоящее время вариант.

3. Этаж

Существует мнение, что верхние этажи подвержены вибрациям радио и электростанций. Такие вибрации не чувствуются, но могут влиять на эмоциональное состояние. Однако с верхних этажей открываются прекрасные виды на город, которые могут служить изюминкой вашей квартиры.

На первом этаже также существуют свои минусы – это шум города и менее живописный вид из окна.

4. Планировка

Одним из важных параметров при выборе жилья является также выбор планировки. В зависимости от предпочтений, можно выбрать квартиру с изолированными комнатами или же квартиру-студию; окна могут выходить на одну или разные стороны (квартира-распашонка). Здесь все зависит от степени вашего удобства.

Критерии выбора планировки:
  • Количество комнат
  • Их расположение
  • Размеры и форма коридора
  • Изолированные или смежные комнаты
  • Местоположение ванной комнаты и туалета
  • Наличие балкона
  • И др.

На нашем сайте в разделе «Квартиры» можно найти различные планировки. Они изображены понятно и удобно, что позволяет легко оценить их характеристики и выбрать ту, что по душе именно вам.

Квартиры представлены с 4 по 24 этаж. Они отличаются просторностью и удобством расположения.

Уютные кухни, компактные ванная комната и туалет, а также комнаты для всех членов семьи. Высокие потолки и большие окна, выходящие на разные стороны дома – всё это преимущества наших планировок. Жить в такой квартире комфортно, и в неё хочется возвращаться снова и снова.

Риски и как их избежать

Основные риски при выборе квартиры:

  • Недобросовестность застройщика

Чтобы избежать обмана со стороны застройщика, нужно запросить у него документы на земельный участок и разрешение на строительство. Кроме того, грамотно заполнить договор. (см. раздел Документы)

  • Недостаток финансов

Не советуем покупать квартиру в ипотеку или в долг, поскольку в будущем ваши финансовые возможности могут измениться, и это превратится в непосильную задачу.

  • Разочарование в планировке или местоположении

Через время может оказаться, что выбранная планировка для вас неудобна, или важные учреждения находятся далеко от дома. Поэтому нужно внимательно оценивать детали расположения квартиры.

Стоит ли выбирать квартиру в новостройке?

Выбор квартиры в новостройке имеет много плюсов. Среди них:

  • Возможность обустроить квартиру по своему вкусу
  • Наличие соседей одного соц. статуса
  • Доступная цена
  • Приятный дизайн
  • Удобное расположение и развитая инфраструктура

И так, при выборе квартиры стоит учитывать такие критерии как местоположение, стоимость, этаж, планировка, а также возможные риски. Если внимательно подойти к этим вопросом, то покупка квартиры осуществляется легко и впоследствии становится приятным воспоминанием.

Жилой Комплекс Вернисаж предлагает подбор квартир по выгодной цене. Наши квартиры порадуют вас удобным расположением, красивым дизайном и станут прекрасным домом для всей семьи на долгие годы.

Мы вам перезвоним

! !
Нажимая кнопку "Готово", вы подтверждаете свое согласие на обработку ваших данных
Готово
close
Разработка сайта - Wellsoft

Задать вопрос

! ! ! !
Нажимая кнопку «Готово», вы подтверждаете свое согласие на обработку ваших данных
Готово
close

Для функционирования сайта мы собираем cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей.

Я согласен
Ок

Спасибо!

Ваше обращение принято в обработку!
OK
close
^